住宅ローン減税
について

住宅ローン減税の注意点

住宅と一緒に買った土地も控除対象ですが、土地購入後2年以内に住宅を新築し、6ヵ月以内に入居しなくてはいけません。
建売住宅、マンション、中古住宅などは、特に問題ありません。
入居日は住民票を移転する場合、住民票を移した日、住民票を移転しない場合は建物を新築（登記）した日と決められています。
また、その人の年間に支払っている所得税額を超えて控除はされません。
返済期間が10年以上あったローンでも、借り換えなどで返済期間が10年未満になってしまった場合は、逆に減税対象外となってしまうので注意しましょう。
ローン減税を受けるために確定申告が必須条件です（サラリーマンの場合は年末調整）
確定申告時は入居時期と確定申告の受付時期に十分に注意しましょう。
住宅ローン減税は入居後5年間以内なら申告することができますが、5年以降に申告しても減税を受けることができません。
申告は早めに済ませましょう。